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SH OstseeImmobilien Seestraße 37 23747 Dahme Telefon: 04364 713 4595 Fax: 04364 713 4504
SH OstseeImmobilien, Speerbrecher & Hitziger GbR / Seestraße 37 / 23747 Dahme Datenschutz / Impressum / Widerrufsbelehrung / AGB
Objekt 1105  Dahme: 2 Einheiten ein Preis! Top renoviert mit zwei PKW Stellplätzen  nur ca. 250 Meter zum Stand !
Objekt 1105
Beschreibung  Diese äußerst interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur ca. 250 Meter von der Ostsee und dem herrlichen Strand entfernt. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 12 Wohneinheiten und wurde 1972 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 85 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ca. 42 qm Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 43 qm Nutzfläche im Souterrain. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche, der Flur, ein Abstellbereich und ein Duschbad. Im Souterrain befinden sich neben einem Wohn- und Schlafzimmer eine Küche, ein Flur, ein Abstellbereich und ein Duschbad. Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken. Die Eigentümer haben dieses schöne Ferienobjekt privat genutzt und auch teilweise an Feriengäste vermietet. Selbstverständlich wäre hier auch ein Erstwohnsitz möglich. Diese Immobilie besticht durch den sehr gepflegten, renovierten Zustand und die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit dem  herrlichen weitläufigen Strand. Ganz gewiss ist dieses stilvoll eingerichtete Objekt auch eine solide Kapitalanlage mit großer Wertbeständigkeit.     Lage  Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Sackgassen-Lage von Dahme/Ostsee und ist nur ca. 250 m von der Ostsee, mit dem herrlichen Strand, entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.      AUSSTATTUNG  Wir bieten hier zwei top renovierte Einheiten an. Obwohl diese voneinander getrennt sind und jeweils eigene Wohnungstüren haben, handelt es sich um einen Grundbesitz auf einem Grundbuchblatt. Wir bieten Ihnen hier eine Erdgeschoßwohnung mit Balkon und dem dazugehörigen, ausgebauten Keller- bzw. Souterrainbereich. Die Wohnungen sind beide über ein zentrales Treppenhaus zu erreichen. Im Treppenhaus befindet sich auch die Briefkastenanlage. Beide Einheiten werden durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind Isofenster aus Holz, jeweils zwei Fenster sind noch einfach verglast. Die Küchen und die Bäder sind in einem sehr guten, gepflegten Zustand! In den Küchen haben Sie Ceranfelder mit je 4 Kochstellen, je 1 Kühlschrank und je 1 Backofen, sowie Ober- und Unterschränke. Auf dem Grundstück befinden sich diverse PKW-Stellplätze. Zwei Stellplätze sind dieser Einheit zugeordnet. Des Weiteren ist auf dem Grundstück ein offener und überdachter Fahrradunterstand. Im Keller ist eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Geräte sind Münzgeräte. Es ist eine kleine überschaubare, fast familiäre Wohnanlage, mit insgesamt nur 12 Einheiten. Die Erdgeschoßwohnung hat einen herrlichen Süd-Balkon, mit Blick in den Garten. Das komplette Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei dem 1.309 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland.   BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Die Übergabe kann nach Absprache zum Ende des 2. Quartals 2022 erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.  Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz zur Besichtigung mit – wir wollen alle gesund bleiben und unseren Teil dazu beitragen, dass die „Normalität“ so schnell wie möglich wieder Einzug hält. Gerne stehen wir Ihnen, nach Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!  Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Kontakt Weitere Angebote Exposè
DOREEN SPEERBRECHER
THORSTEN HITZIGER
„Gerne hören wir von Ihnen. / Unsere Erfahrung ist ihr bester Berater – diskret und individuell.“
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Lage: 23747 Dahme/Ostsee Objekt: Wohnung mit Souterrain Wohnfläche: ca. 85 qm Kaufpreis: 365.000 EUR
Anzahl Zimmer:  4  Anzahl Schlafzimmer:  2-4  Anzahl Badezimmer:  2  Stellplätze:                          2 Bad:                            2, mit je 1 Dusche  Wohngeld:                         280 EUR Balkon:                       1, Richtung Süden  Baujahr:                           1972 Befeuerung:                     Gas Heizungsart:                    Zentralheizung Wohn-/Nutzfläche:         ca. 85 qm Grundstück:                     ca. 1.309 qm Käuferprovision:                3,57 % inkl. MwSt. Wesentlicher-                    Energieträger:                  Gas    Energieausweis:              vorhanden Energieverbrauch:          106 kwh/(m²a) Zustand:                     sehr gepflegt
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OstseeImmobilien SH Objekt 1105  Dahme: 2 Einheiten ein Preis! Top renoviert mit zwei PKW Stellplätzen  nur ca. 250 Meter zum Stand !
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Beschreibung  Diese äußerst interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur ca. 250 Meter von der Ostsee und dem herrlichen Strand entfernt. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 12 Wohneinheiten und wurde 1972 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 85 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ca. 42 qm Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 43 qm Nutzfläche im Souterrain. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche, der Flur, ein Abstellbereich und ein Duschbad. Im Souterrain befinden sich neben einem Wohn- und Schlafzimmer eine Küche, ein Flur, ein Abstellbereich und ein Duschbad. Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken. Die Eigentümer haben dieses schöne Ferienobjekt privat genutzt und auch teilweise an Feriengäste vermietet. Selbstverständlich wäre hier auch ein Erstwohnsitz möglich. Diese Immobilie besticht durch den sehr gepflegten, renovierten Zustand und die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit dem  herrlichen weitläufigen Strand. Ganz gewiss ist dieses stilvoll eingerichtete Objekt auch eine solide Kapitalanlage mit großer Wertbeständigkeit.     Lage  Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Sackgassen-Lage von Dahme/Ostsee und ist nur ca. 250 m von der Ostsee, mit dem herrlichen Strand, entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.      AUSSTATTUNG  Wir bieten hier zwei top renovierte Einheiten an. Obwohl diese voneinander getrennt sind und jeweils eigene Wohnungstüren haben, handelt es sich um einen Grundbesitz auf einem Grundbuchblatt. Wir bieten Ihnen hier eine Erdgeschoßwohnung mit Balkon und dem dazugehörigen, ausgebauten Keller- bzw. Souterrainbereich. Die Wohnungen sind beide über ein zentrales Treppenhaus zu erreichen. Im Treppenhaus befindet sich auch die Briefkastenanlage. Beide Einheiten werden durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind Isofenster aus Holz, jeweils zwei Fenster sind noch einfach verglast. Die Küchen und die Bäder sind in einem sehr guten, gepflegten Zustand! In den Küchen haben Sie Ceranfelder mit je 4 Kochstellen, je 1 Kühlschrank und je 1 Backofen, sowie Ober- und Unterschränke. Auf dem Grundstück befinden sich diverse PKW-Stellplätze. Zwei Stellplätze sind dieser Einheit zugeordnet. Des Weiteren ist auf dem Grundstück ein offener und überdachter Fahrradunterstand. Im Keller ist eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Geräte sind Münzgeräte. Es ist eine kleine überschaubare, fast familiäre Wohnanlage, mit insgesamt nur 12 Einheiten. Die Erdgeschoßwohnung hat einen herrlichen Süd-Balkon, mit Blick in den Garten. Das komplette Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei dem 1.309 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland.   BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Die Übergabe kann nach Absprache zum Ende des 2. Quartals 2022 erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.  Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz zur Besichtigung mit – wir wollen alle gesund bleiben und unseren Teil dazu beitragen, dass die „Normalität“ so schnell wie möglich wieder Einzug hält. Gerne stehen wir Ihnen, nach Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!  Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage:                                    23747 Dahme/Ostsee  Objekt:                                           Wohnung mit Souterrain  Wohnfläche:                       ca. 85 qm Kaufpreis:                           365.000 EUR Anzahl Zimmer:  4  Anzahl Schlafzimmer:  2-4  Anzahl Badezimmer:  2  Stellplätze:                          2 Bad:                                     2, mit je 1 Dusche  Wohngeld:                         280 EUR Balkon:                                1, Richtung Süden  Baujahr:                             1972 Befeuerung:                       Gas Heizungsart:                     Zentralheizung Wohn-/Nutzfläche:          ca. 85 qm Grundstück:                      ca. 1.309 qm Käuferprovision:                3,57 % inkl. MwSt. Wesentlicher-                    Energieträger:                   Gas    Energieausweis:               vorhanden Energieverbrauch:           106 kwh/(m²a) Zustand:                      sehr gepflegt
Montag -Freitag 08:30 - 17:00 Uhr Samstag 10:00 - 14:00 Uhr  (sowie nach Vereinbarung)
Seestraße 37  23747 Dahme
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Tel.:  04364 7134595  Fax:  04364 713 4596